1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
文京区
188.7万円/㎡
前年比+13.6%
プレノ小石川
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
2005年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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4階 / 97.32㎡の場合
相場
18,153万円
186.5万円/㎡
11,143
15,816
20,489
25,162
AI査定結果
推定相場価格
18,153万円
186.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,816万円〜20,489万円
162.5万円/㎡〜210.5万円/㎡
推定賃料
41.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月26日
プレノ小石川
18,980万円（195.0万円/㎡）/ 4階 / 97.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は176.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 18,980万円 | 195.0万円 | 4階 | 97.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 15,300万円 | 157.2万円 | 4階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は176.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | プレノ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 18,980万円 | 195.0万円 | 97.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/30 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 13,900万円 | 146.5万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/06 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 13,500万円 | 184.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 17,580万円 | 168.1万円 | 104.61㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,980万円 | 169.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 22,800万円 | 225.7万円 | 101㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 14,000万円 | 168.8万円 | 82.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/13 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 19,800万円 | 184.5万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 15,988万円 | 202.7万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/23 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 14,000万円 | 190.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 16,980万円 | 202.1万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウェルフェアステージ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 11,480万円 | 157.1万円 | 73.09㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/21 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,980万円 | 162.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 13,000万円 | 174.7万円 | 74.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 11,380万円 | 150.2万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 小石川ゴールデンマンション 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 18,900万円 | 176.2万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/20 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 12,980万円 | 176.9万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/20 | アデニウム文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 14,580万円 | 154.7万円 | 94.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランスイート文京小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅11分 | 11,000万円 | 147.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロータリーパレス春日文京 文京区白山二丁目 | 春日駅9分 | 11,980万円 | 149.3万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、文京区では13.6%上昇しています。